答：拿房时验收房屋必须查询三书一证一表。一般交房全过程中，小区业主在新房验收前，物业管理会督促小区业主交货物业管理费以及其他有关花费。审查房屋占地面积。签有关文档。验收房屋必须房地产商给予三书一证一表。《...

答：优势一：眼见为实，值得信赖现房与期房相比最显著的一个优点就是看得见、摸得着，大家可以切身考察楼盘的真实情况。如果是购买现房的话，购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，也可以实际进屋检查房子的质...

答：与开发商协商退房以后，买房过程中所缴纳的契税能退吗？退契税的流程是怎样的？应该提交哪些材料呢？看看下面这四步。第一步：就是与开发商办理退房手续根据财政部2011年4月26号下发的《国家税务总局关于购房...

答：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签...

答：公寓归于商业用地，因此无论公寓户型巨细、套数，契税统一为3个点。契税是以所有权产生转移变化的不动产为征税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包含：土地运用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠...

答：商业用房40年产权期满后需看实际的政府规划，如果没有变化得话很有可能会开展续期，假如政府有新规划很有可能会被回收利用。...

答：1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低...

答：1、样板间易显空间大样板间的很多家具都是根据尺寸定制的,开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如,房间放-张1.2米宽的床,号称是1....

答：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。那么，住宅小区楼房建筑容积率标准是多少，一般多少...

答：签署了买房合同，交了定金，不愿购买了，想退房退款，是不行的。由于买卖协议是合理合法合理的。假如想退房退款，务必与另一方协商。假如历经协商，另一方允许终止合同，购房者也务必承担一定的合同违约责任，赔付另...