答：你好，在夫妻共同买房中，只有一方签字，也应当视为共同买房行为。对于一方签字退房的行为，由于退房协议的另外两方当事人有理由相信是夫妻共同意思，因此退房协议也应当合法有效。...

答：你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履...

答：你好，建筑容积率是指小区规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。房地产商不是根据小区的土地面积而是根据建筑容积率缴纳,人防工程属...

答：你好，房产纠纷诉讼时效是多长？涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，一般有以下几种：1、一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼...

答：你好，发票持有人有义务保管好发票。如果遇到了这种情况，可以先和当地税务机关联系，看是否有相关政策规定。明杰律师事务所主任王惠民认为，如果业主遇到这个问题可以去找开发商，由开发商出具发票存根并加盖公章，...

答：你好，商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。具体看你们合同怎么约定。...

答：你好，一般以书面合同约定为准，若中介提供的服务存在瑕疵，收集相关证据之后可起诉对方，要求对方应当承担一部分责任 。...

答：你好，半网签合同”是指，合同文体中没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写，非机打。购房者为规避风险，签订合同后，可要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备...

答：你好，房屋买卖合同系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。所以你有权要求确认《房屋订购协议》有效，并要求李某继续履行合同，配合办理房屋过户手续，并交付房屋，...

答：你好，业主应当注意收集和保留证据，尤其保留在购房时开发商为销售房屋时在网站、所在楼盘或相关宣传资料，以便起诉时组织证据。...