答：房子虽然目前是处于抵押状态，但是一般都是用房产证复印件去做的抵押贷款之类。 不影响后续将自己的房子出租的。...

答：    一、审查中介的资质　　选择有营业执照的房产中介公司比较可靠，没有营业执照是不允许办理房产中介公司业务的，所以没有任何保障，可能收了钱人就跑了。那么如何筛选正规房产中介公司呢...

答：    一、朝向的选择：南北地区大不同　　南北地区对住宅的朝向存在较大差异，像南方城市如两广地区的居民，他们对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有...

答：    您好，根据东莞市住房和城乡规划局出台的新规，今后已售的房地产项目，如果要在规划上申请变更的，必须取得不少于2/3的受变更影响业主的签名同意，规划局才会审批。  &...

答：你好，关于办证问题，要先办一手房产证，不能直接办新的产权证；关于过户程序和资料如下：（1）办理程序：(一)申请人到房屋所在地的房管所提出申请。(二)当地房管所受理、初审后报市房管局审核。(三)市房管局...

答：你好，办理房产二手买卖需要提供以下资料：1、《广东省东莞市房地产权登记申请书》；2、申请人的身份证明；3、原《房地产权证》；4、《房地产买卖合同》；5、契税完税证；6、广东省东莞市房地产办证证明；7、...

答：你好，婚前买的房子售房合同是否需要公证，需要根据交易双方的意愿来决定，没有公证过的合同同样具有法律约束力，只是公证过的合同约束力更强。...

答：1、小产权房没有房产证，并不能上市交易，所以不能办理银行抵押贷款，所谓的小产权房贷款指的是在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。2、和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，所以小产权...

答：合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...

答：    交房日期是开发商将房子交给购房者的最后期限，交房标准是在交到购房者手中时，房子的配置标准。　　交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期...