根据合同法中租赁合同的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。对此，乔鹏律师事务所乔律师表示，租赁合同的签订对双方都有约束力。一般在房东同意的情况下租住者才能将未到期的房子转租。不过，像以上杨女士遇到的事情，最好还是和房东协商解决，或找一个合适的转租者，或退部分房租钱，尽可能将自己的损失减少，又不伤害双方的感情。