(匿名)

　　律师说法：当前在二手房交易市场上，合同代签的方式在业内很常见。毕竟，买卖双方一致有空闲时间的几率不是百分之百，为了让买家安心，卖方一般都是采取办理委托书、公证书等方式来进行交易的，即卖方将房屋交易权委托给另一人，由委托人与买家签订合同。但也不排除部分人为了省事直接让人来代签。

　　该律师表示，对于房屋所有权人无法到场签订合同的，那么一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书，且该授权委托书必须公证。合同签订之后，对方经公证的授权委托书应与合同一起妥善保管。如果没有提供委托书，最好在合同中约定：在规定时间内，在对方提供上述委托书之前或房屋所有权人补签之前，合同不生效，且不支付任何价款。

　　在购房者在签订合同时如果遇到代签的情况，为保险起见，即使对方有公证委托书，最好还是通过电话或者其他方式联系到房东，确认合同代签一事，避免有些中介单方操作吃差价的情况发生。