(匿名)

你好，未能查找到上述楼盘确权及备案信息，由于开发企业未向房管部门申请办理确权及备案手续，所以无法查询该楼盘资料，业主可根据办理确权所需资料咨询开发企业是缺少哪些资料导致没有进行确权。

办理确权需要以下材料：

1、《开发资质证书》、《营业执照》、项目名称证明文件（审核原件收复印件）；

2、《土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》（原件）；

3、《商品房建设准建证》或《东莞市房地产开发项目手册》（原件）；

4、已办理商品房预售/现售的须提供《商品房预售许可证》/《商品房现售许可证》、有外售的须提供《商品房外销证》（原件）；

5、《承建工程施工执照》或《建筑工程施工许可证》、项目总平面图（须建设局、规划局备案）（原件）；

6、《建筑工程竣工验收合格证》或《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》（审核原件收复印件）；

7、企业法人代表委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件；

8、已经过审核的《测绘成果报告书》；

9、房屋白蚁防治验收证明文件（原件）；

10、填写《商品房产权权属申请表》一式两份、《广东省东莞市房地产登记申请表》（房管局网下载）；

11、公安局地址门牌明细表（原件）；

12、其他必要材料；