我老娘看中一套拆迁房~~昨天我和她去看了房子 原本以为房子是他的 结果被告知户主名字是他老头的 而且他老头现在不在广东在武汉 说是有一份委托授权书 我现在有点担心 因为所有一切都是他的一面之词 我无法证实那份授权书到底有没有法律效应 想咨询下律师 这种情况下想买还建房应该怎样正确处理才有保障