当前位置: 东莞房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

以女儿名义买房有何利弊

(匿名) 2015-07-17 -
我女儿已经结婚,我想用遗产给自己买套房改善恶劣的居住环境,但打算把房产以女儿名义购买。把房产过户在女儿名下可以避开将来的遗产税,但她若离婚或购房均会有影响。 我的问题:1.若以女儿名义买房我和老公居住,将来她面临的遗产税大还是房产税大?? 2.若以女儿名义买房万一将来她离婚,怎样才能保证此套房产完全属于她,不涉及离婚财产分割?
全部1个回答
  • (匿名)

    你好,首先,您可以与女儿签订赠与协议,将房屋赠与给您的女儿,双方签订协议并去公证处公证;
    其次,根据《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。因此,如果是赠与您女儿财产,即使离婚,也是属于其个人财产,男方无法分割的。
    再次,您可以立遗嘱,将房屋作为遗产给您女儿,遗嘱经过公证后效力最高,所以到时将房屋作为遗产给您法定继承人女儿即可。

    • 2015-07-17 09:09:23

问答排行榜

暂无排行---

在售楼盘

鹏瑞·天玥
南城住宅非毛坯
元/㎡

香港中心·紫荆8号
南城住宅精装修
元/㎡

德天凯旋府
南城住宅,商铺毛坯
元/㎡

建鼎汇悦
寮步住宅毛坯
元/㎡