(匿名)

你好，是的。从东莞市第一人民法院获悉，该院将于本月31日首次尝试淘宝司法拍卖房产，但是必须具备以下条件才行。

条件：

支付宝账户至少存10万元保证金

本次拍卖也规定了参与者条件，根据规定，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但竞买人须在淘宝网实名注册。

据本次拍卖的负责人董法官介绍，竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（10万元以上）支付拍卖保证金，竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金10万元，系统会自动锁定该笔款项。

拍卖成交后，该房产竞得者锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖未成交（即流拍），所有竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

好处：

“此外，网上拍卖能够为竞买人节约不少成本。”董法官表示，传统拍卖竞买人需支付较高的佣金，以东莞第一法院为例，在2013年~2014年的拍卖佣金高达83803.25万元，而网上司法拍卖实现全部拍卖零佣金，节省了竞买人的成本。

淘宝拍卖不仅能为竞买人节约佣金成本，更重要的是，该类拍卖成交价格一般能比市场价更低。