(匿名)

你好，天津高朗律师事务所闫西广律师认为，遇到的这种情况适用于法律意义上的“误解”，能不能解除合同要看拆改和墙裂的程度是否影响到实际居住安全。闫律师说：他认知的那个房型和原貌不一样，那么这种合同叫可撤销的合同。首先这个合同是有效的，他应当履行，但的确和他原来的认知存在误解，这个时候他可以申请撤销。

但能不能撤销，看这个误解属不属于重大误解。就是说我买房的目的是为了住，如果拆改后影响房屋质量，导致我合同目的实现不了，这个可以导致合同解除，如果拆改行为只是拆了个非承重墙，你重新恢复起来也很容易，对房屋质量不产生根本性影响的话，合同应当接着履行。