(匿名)

你好，新政落地执行已有一个多月，市场对政策开始逐步接受，购房客户入市欲望有所增强，刺激房企从原来观望转向积极推货，开盘的项目不断增加，上周6大项目进行开盘，集中在水乡片区和临深片区。从去货来看，新开项目冷热不均，部分项目由于定价合理及前期蓄客较为充足，去货率有所提高；而主打深圳客的项目去货率普遍较低，如在深圳进行开盘的中信红树山、新开的三正瑞士公馆等项目去货在4成左右，可见目前深圳客观望情绪较为浓重。

开盘的项目表现在：三正瑞士公馆推34套181-203㎡别墅，均价40000元/㎡，去化约5成；同步推售184套97-112㎡洋房，均价23000元/㎡，去化约3.4成；恒大翡翠华庭推151套74-121㎡2-4房，均价11300元/㎡，去化约9成；万科珠江东岸推204套73-96㎡精装洋房，整体约12200元/㎡，去化约9成；中信红树山推363套85-101㎡毛坯洋房，均价23000元/㎡，去化约3成；保利中惠悦城共推85套17-60㎡商铺，均价约24500元/㎡，去化约9成；合信地王广场推37套街铺，均价约3.5-4万元/㎡，去货约5成。