(匿名)

你好，无论是什么样的理由，无论是否能提前住进来，只要没有《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，坚决不能接受房屋。如果购房人接受了这样的房屋，就等于放弃了法律赋予您的权利，最终损害自己的利益，让开发商逃脱了责任。

目测难以检验房屋质量，尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。“天下没有免费的午餐”，无论开发商开出如何优惠的条件，都要坚持正确的收房流程：首先要查验《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等重要文件；然后验收房屋，遇到质量问题要求开发商进行整修，短期内难以完成的，要达成书面协议，与开发商约定好整修方案和时间；最后签收房屋、签订前期物业合同。