(匿名)

你好，现房的话很直观，可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等，选中了买下便可。另外，工程已经竣工验收合格，投资风险降低。产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间。缺点在于现房的价格较高，一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。