(匿名)

你好，在没有签正式商品合同情况下，重点就是看认购协议书上的条款是怎么约定的。一般来说，如果是没有缴纳除定金之外的房款，若交纳的是定金，买房者与卖房者均应该按合同约定严格履行，买房者违反合同，所交定金不予退还；若开发商违约，则应该双倍返还定金。如交纳的是诚意金或预付款，若双方未最终签订购房合同，购房者有权要求开发商退还。