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贷款是时间长好还是短点好?

(匿名) 2021-09-24 看房
贷款是时间长好还是短点好?
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  • (匿名)

    一、房贷时间长短因人而异。 如果说收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那就选择贷款的时间短更为划算,可以少付出利息;而如果收入相对一般,或是家庭开销较大,如果买房贷款年限较短,则每月月供还款压力就会太大了,所以贷款时间长一点就会好一些,尽管会多付出一些利息。但是获得了充足的时间,缓解资金压力,简单来说,就是花钱买时间。 二、目前个人住房贷款还款方式分为等额本息法与等额本金法两种,其主要区别:等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本2息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。具体情况因人而异,每个人可以根据自身需求做选择。

    • 2021-09-24 15:05:01

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