(匿名)

    公摊面积的大小对于得房率的高低有着直接的影响。公摊面积包括两部分：

　　一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室为这一栋建筑服务的公用用房和管理用房的建筑面积;

　　二是每一个单元或者是套间与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。