(匿名)

你好，烟道属于公共部分，在保修期内应由开发商整改。若超过保修期将动用大修基金整改。购房者是与开发商构建合同关系，开发商不能以施工单位没履行义务来抵消其应该对购房者履行义务。开发商可以用原施工方保证金找第三方整改。