房子原是公司2月份租的，签了半年合同（我没见过）。我3月份开始住进去，公司当时收取了我的一个月房租和600块押金，说我以后就自己交房租，跟公司没有关系，并让我告知房东到时候押金退给我，我找房东再签一份合同以书面形式写下来，他不和我签，几次要求都没有签订。4月份和房东协商，换了一间稍微便宜点的房间，并一次性交付了3个月房租（9、10、11月），当时交费时房东并没有跟我说明租金一但交付就不会再退。在换房间之后的这一个多月内，之前承诺的热水器一直有问题，经常没有热水，总是修不好，我因此就不想再继续租下去了。现在我能要求房东退还我的租金和押金吗？