(匿名)

你好，根据您所述，首先需先到规划部门补办加建一层的手续，再过户土地证（请咨询国土部门）。

其次，办房产证分两步，第一步，办房屋改建《房地产权证》需要如下材料：（1）《土地使用证》;（2）《建设用地规划许可证》;（3）《建设工程规划许可证》;（4）《建筑工程施工许可证》或《民房住宅工程施工许可证》;（5）《建设工程竣工验收证书》或《民房住宅工程竣工验收证书》;（6）建筑图纸;（7）《广东省东莞市房地产权登记申请书》;（8）申请人（或代理人）身份证明；（9）其他必要材料。

第二步，办理房屋二手买卖的《房地产权证》。

如果您对以上内容如有任何疑问均可致电房管局：26987609。