(匿名)

您好，一手商品房办理房产证需要以下资料：

（1）广东省东莞市房地产登记申请书（所有权转移、变更、注销登记）；（2）广东省东莞市房地产销售（转让）办证证明;（3）中华人民共和国契税完税证；（4）申请人身份证明;（5）非网上签合同的需提供已备案的《商品房买卖合同》（买方存）原件；网上签合同的需提供《商品房备案登记证明书》;（6）住宅专项维修资金专用收据（业主使用）；（7）房地产查丈登记表；（8）房产平面图（9）其它必要材料。

一般而言，其他必要材料是针对特定登记类型和个案收取的资料，除法律法规另有规定，并非要求所有的登记都收取此类材料。这些要件可能包括：（一）转让划拨土地上的房屋，应提交政府的批准文件。（二）交纳契税的凭证：《契税暂行条例》第十一条第二款规定：“纳税人未出具契税完税凭证的，土地部门、房管部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。”（三）测绘图件：房屋分割、合并的测绘图件。（四）各种佐证的证明文件，如遗失声明、其它按规定要求申请人补充的材料。如委托书、公证书。