(匿名)

您好，据了解，今年1月东莞商住地出让9宗地块，截至1月28日已成交7宗地块，其中，中惠地产获得虎门和凤岗各一宗地块，三正地产获得桥头和凤岗各一宗地块，广源地产获得茶山两宗地块，本土企业拿地热情高昂。

1月16日，编号2015WG001号的虎门赤岗社区地块挂牌出让，地块占地面积30180.11平方米，最大容积率为2，最终中惠地产以底价19316万元获得该地块，折合楼面地价3200元/平方米。

1月22日，编号为2015WG002位于桥头镇岭头社区的一宗商住地挂牌交易，地块占地15409.23平方米，最大容积率为2.5，三正地产以底价4540万元获得，折合楼面地价1179元/平方米，仅次于宏远桥头项目的楼面地价。

1月26日，编号2015WG003凤岗镇雁田片区地块挂牌出让，地块占地面积16596.3平方米，最大容积率2.5，经过19轮的竞拍，中惠地产以溢价率81.82%的2亿元斩获，折合楼面地价达4820元/平方米，这是本月中惠地产获得的第二宗地块。

1月26日，编号为2015WG004位于凤岗镇雁田片区的一宗商住地出让，地块占地面积18613.53平方米，容积率为2.5，经过10轮的抢拍，三正地产以溢价38.46%的16200万元斩获，折合楼面地价3481元/平方米。

1月26日，编号为2015WG0005、2015WG0006位于茶山横江两宗地块总计4.93万平方米。其中，编号为2015WG0005的地块占地面积30683.55平方米，被广源地产以底价8285万元获得，折合楼面地价1500元/平方米;另一宗编号为2015WG0006的地块占地面积30736.14平方米，被广东信业地产集团有限公司和广源地产联合以底价8300万元获得，折合楼面地价1500元/平方米。据了解，这两个地块与早前2013WG044相邻，三个地块总占地逾9万平方米，容积率仅为1.8，总建筑面积为16万平方米，总地价接近2.5亿元。三宗地块中2013WG044、2015WG0005均为东莞市恒兆房地产开发有限公司拿下，2015WG0006地块为广东信业地产集团有限公司和东莞市恒兆房地产开发有限公司联合拍得。

1月28日，东莞迎来了本月第九块土地出让，编号为2015WG007的地块位于横沥镇半仙山村，占地面积为55791.55平方米，起拍价为2.15亿元，起拍楼面价为1285元/平方米，截至当天上午10时仍无人出价，遭遇流拍的命运。

1月30日，编号为2015WG008号位于樟木头镇圩镇社区的商服地即将开拍，地块占地面积2602.467平方米，容积率为0.5，起始价4685万元，竞价幅度300万元，保证金1000万元，截止至今，已有2家企业报价。