最近一个熟人给我介绍了一套二手房，看过房子后我发现各方面都挺好，然而就在敲定主意准备购买这套房子时，业主告诉我房产证上的名字一个是她本人，另一个是她的丈夫。她的丈夫前年出走了，至今快两年了也联系不上。这一情况让我犹豫起来：“她的丈夫现在联系不上，但房产证上确实有他的名字，她这样单方面决定把房子卖给我可以吗?”