【香缤雅苑】位于中国东莞寮步镇府旁蟠龙路，雄踞镇中心CBD、莞樟路、蟠龙路、香市路三大城市主轴交汇处，是寮步新城中心区唯一新加坡风情园林社区。东临莞樟路、南拥寮步5.8万平米市政广场，西接寮步主要景观大道香市路，北揽最有发展潜力的蟠龙路，交通便利；坐拥近百亿近20个市级配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以东方商业街、景泰香都为代表的新城市圈等商业配套瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。 总用地面积为约33355 平方米，总建筑面积为107121平方米，建筑主要为高层住宅，容积率为2.5，绿化率约70%，主力户型为2-4房，超级增值12-30%，由10栋16层的高层住宅组成，辅以多层集中商业和部分沿街商铺。项目建筑立面为西班牙皇家建筑风格，彰显高雅与细腻；遵循高层低密度及“景观渗透最大化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，保证户户有景，户户朝向；200余米景观主轴在整个东莞亦实属少见；项目楼间距最约50米，1：1超大楼间距，项目空间感较佳；项目采用人车分流的道路交通系统，保障人车安全。项目配套齐全，有5076平米的欧洲风情商业街。 项目规划有两房、三房、四房的户型，全部为超高使用率户型，共975套。项目预计将于2010年下半年推出，敬请关注。 （一）两房： 室内设计创意2+X户型、增值约15-18% 主卧设270度弧形凸窗，立体揽景 户型方正实用，功能分区科学合理 纯南北朝向，冬暖夏凉，享受健康自然的优质生活 户户带入户花园，峰层之上的立体豪宅感觉 厨房、餐厅相通，国际级最人性化设计 3.7米大宽厅设计，尽展大户人家的生活尺度 卧室采光极佳，健康生活从城市的第一道阳光开始 宽景阳台、中空玻璃，在静谧中享受人生 大窗大视野，让视线得以向外延伸，纵览一城风景 （二）三房： 室内设计创意3+X户型、增值约20-25% 主卧3.9米大开间，270度弧形凸窗，立体揽景 超大楼间距，一梯一户，私密性更强 户户带入户花园，品质生活从此开始 厨房、餐厅相通，现代国际最人性化设计 4.5米大宽厅，大尽展大户人家的生活尺度 宽景法式多阳台，享受阳光和清风，生活更惬意 户户正对中央园林，静享一线无敌景观 （三）四房： 室内设计创意4+X户型、增值约20-30% 超大楼间距，一梯一户，私密性更强 5米超大开间客厅四代同堂，其乐融融 主卧270度弧形凸窗，立体揽景 南北通透，三面采光，穿堂风游走满屋 动静分区，空间更写意 主人大套房，大人物当有大享受 前后超大阳台，200米景观主轴和5大主题花园，尽揽眼底 大窗大视野，让所有城市繁华成为生活的氛围 户户正对中央园林，静享一线无敌景观 项目配套齐全，有5076平米欧洲风情商业街、23500平米新加坡风情园林、500平米高尔夫果岭以及400平米国际级净水生态泳池。 香缤雅苑秉持生态化、人性化的健康生活理念，打造独具一格的东南亚风格主题园林；壮阔优美的景观中轴；50米超大楼间距；5大花园组团，藏酿愉悦的绿色心情，时刻感受生活魅力，将你所想变你所享。

周边配套： 中小学：寮步镇中心小学、寮步香市小学、寮步中学、香市中学、寮步明珠中学、东莞市第六中学（建设中）、理工学院城市学院新校区（建设中） 幼稚园：安琪儿中英文幼儿园 综合商场：社区本身就有长330m的时尚生活街，一路之隔的对面社区有部分社区商业，同时，周边拥有东方新天地、景泰香都购物广场等高级商业休闲配套。 医院：东莞中医院寮步新院、寮步医院 邮局：东莞邮局寮步分局 银行：招商银行、中信银行、农业银行、农信社 菜市场：良边菜肉市场及景泰香都购物广场内的菜肉超市

镇内公交有6、7路路公交车；跨区域公交有3路车、90路、90路空调、85路空调、81路空调、76路空调、79路、92路、L3路、L4路等公交路线。