答：你好，依合同约定办理，能否落户如果明确作为签订合同的原因之一，则要求具有合理性；但若规定不在合同内，也没有合法理由，要求返还的可能性不大。...

答：你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履...

答：你好，全款购房少了银行贷款环节，自然的，中介可以少跑些，买家可以砍价。东莞中介一般开价要总房价3个点的佣金，至于能否少给佣金，少给多少，买家都可以和中介协商。...

答：你好，没有委托公证书，定金是绝对不可以交的。 当然，也有一些中介为了揽住买家，会表示它可以担保，让买家把钱放在中介，如果委托书下不来，它会退钱给买家，但是风险可想而知。...

答：你好，属于夫妻共同财产。...

答：你好，土地证上的年限，是自开发商取得该块土地的开发权开始，也就是开发商拿到土地开始就计算了，不会以你买房的时候计算的。这样就存在70年后你的房子的处置了，不会在70年后就收回的，因为这片土地上的房子是...

答：你好，市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，会对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：　　一、当事人提供的材料是否合法、有效;　　二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;　　...

答：你好，所有企业、国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位和个体工商户（以下简称单位）应当自批准成立或领取营业执照之日起30日内，到所属的社保分局（市属单位在市局关系科）办理社会保险登记手续。单位到...

答：你好，只要产权和国土能关联，即国土没有抵押之类，就能交易。且新政施行后，过户完取证为不动产证，不需要再去办理国土证。...

答：1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按...