答：　　不少购房者都是喜欢购买新房，而新房多数都是以期房形式出售的。那么购买期房时有哪些风险和注意事项呢？本文就购买期房的一些问题为大家一一解释。　　一、购买期房要注意哪些风险　　1、房屋延期交付使用风险...

答：      现在很多便宜点儿的新房都有共性：地处新区，位置偏远，生活配套暂缺。房价低的房子固然好，但是这种房子什么时候能发展起来？图纸上的规划可靠吗？选这种房子的时候除了...

答：　  不少购房者在看到那动辄四五万一平的房价后，都会在心里感叹一句，“要是再便宜一点该多好”。其实，买房真的可以砍价的，而且还有技巧可言的，你想不想学习一下呢？想的话，就赶紧跟着我一起来看看...

答：你好，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。在一审法...

答：你好，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋...

答：你好，任何一个楼盘，在交付的时候，都将会进行验收，以对楼盘质量等各方面进行查验。若是没有获得竣工验收通过的房屋，以及不符合合同约定的房屋，业主有权拒收。开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的责任，并...

答：你好，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。因此只要你和开发商以及你的儿子、儿媳妇协商一致，购房合同是可以变更的。不过，如果开发商拿购房合同去...

答：你好，根据《广东省物业管理条例》规定，物业管理区域规划的停车位应当优先满足本区域业主的需求。小区车位配比只有1：1，或者达不到这个配比的小区，一户只能购买一个车位。政策已经规定，在车位问题上，有钱也不...

答：你好，业主应当注意收集和保留证据，尤其保留在购房时开发商为销售房屋时在网站、所在楼盘或相关宣传资料，以便起诉时组织证据。...

答：你好，根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者...