答：　　许多购房者在买房之后,因为种种原因,终不得不选择退房。但是对于退房过程中可能会遇到的种种问题又缺乏心理预期。因此小编就退房过程中购房者享有的“法定退房权”进行论述一下。　　退房者享有的“法定退房权...

答：　　一、夫妻更名　　夫妻更名是指登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻要求将一方名称变更为另一方或双方。根据有关规定，在婚姻关系存在期间，夫妻间更名是不需要缴纳契税的。具体有以下三种情况免征：　　原产...

答：　　一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150...

答：　　交易过户和赠与过户的选择主要是看你以后是否会再次交易改房产，如果不交易我建议使用赠与过户比较好，反之就是选择交易过户。　　父子共有房产过户两种方式供你选择：　　一、若是以后不卖的话，建议走分家析产...

答：你好，有两种途径供你选择，一是夫妻双方直接去办理公证书，证明现有房屋为两人共同按揭，今后两人关系如有变化，双方必须协商处理房屋产权。这种方法便捷、省钱。不足之处是无法约束丈夫背地里利用房屋抵押、融资以...

答：你好，“合同里的‘交房时间’说得往往比较宽泛，一旦出现问题就会成为争议点。”若超出交房时间，开发商则需要承担一定的违约金。交房时购房者需要了解清楚是经过工程竣工验收还是已经拿到了《工程竣工验收备案表》...

答：你好，按照你的描述，需要先对登记在你夫妻名下的房产进行确权，由你父母起诉你们夫妻，提供你父母支付房款的证据，以及出售人的证言来证明房产系你父母购买，仅由你们夫妻代持。如果房产确权为你父母的，则你和妻子...

答：你好，补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。补充协议一般包...

答：你好，可要求卖家缴纳物业费，如对方不肯，可通过诉讼途径解决。...

答：你好，为未成年子女买房需要父母代理。公民具有民事权利能力不代表其具有民事行为能力。在我国，从年龄上可以把公民的民事行为能力分三种，即：十八周岁以上的完全民事行为能力人、十周岁以上不满十八周岁限制民事行...