答：你好，据广东宝威律师事务所解答：房屋在销售过程中，开发商倒闭遗留的问题一般分为两大类：一种是开发商已经办理了整个项目验收后续，取得了大产权即初始产权，这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局...

答：妻子未经丈夫同意出售夫妻共有财产的属于无权处分行为。但她与第三方签订的协议是生效的，尤其当如果房产已过户，法律上要考虑善意第三人的利益。根据我国婚姻法司法解释的规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有...

答：您好，可以收集证据向法院起诉，如果合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应认定为有效。...

答：你好。1、第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内...

答：你好，既然还没有签订合同，所以即不合理也不合法，可以拒付。...

答：你好，1、购房前要认真查询两证。（1）购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询。（2）查验“国有土地使用证”，如果是“临时使...

答：你好，据房掌柜查阅相关资料发现，贷款买房贷款人必须具备以下条件：1、借款人须年满18岁，具有完全民事行为能力； 2、能提供合法有效的身份证明； 3、具有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息能力； 4...

答：你好，房本出现内容登记错误，您可以到房管局去咨询和申请变更房屋登记。...

答：你好，广东广强律师事务所婚姻家庭法务部主任吴杰臻律师说，如果该房屋的房产证是婚后取得的，这种情况比较好办，是婚后取得的财产，属于夫妻共同财产。但如果该房屋房产证是在婚前取得，情况就比较复杂，怎么认定有...

答：    你好，你问一下销售，你的合同备案没有(如果备案了，你们要去房管局跑一趟才能改。如果没有备案，销售自己在售楼部就可以改)。如果销售说备案了，让他发一份备案表给你，你在管局网上...