答：你好，建议报警固定证据，并起诉要求承担违约责任，及时协助办理。...

答：你好！其实没有签订书面合同不等于合同关系未成立。因为合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立，就不能随意毁约。如果购房者要反悔、与开发商又无法协商免责的话，需按照定金合同的约定承担...

答：你好，据物权法：第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。同时根据装修法：第六条 (二)改变住宅外立面...

答：你好，房产交易中心是考虑到未成年人的利益才要求其父亲签字的，因此，如果他拒绝的话，只能让买家起诉你，凭判决书申请法院强制执行。但这种方式可能会产生违约金，因此如果能说服他配合签字的话，最经济的。不过另...

答：婚前财产属于其老公个人所有，对方有权利处分自己的房产，可以仅写自己儿子的名字。你朋友可以和他老公协商要求在部分房产上加上自己的名字。...

答：你好，您可以和您婆婆签订协议，明确说明房屋的出资情况，约定双方各自占有的比例， 就房屋的所有权双方占有的份额拟定一个协议公证一下，即可以免造成不必要的麻烦。...

答：你好，根据最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定，只要已经依法设立了抵押的住房，如果不能还债，都可以查封、拍卖。如果是债务人及其抚养家属居住的房屋（惟一住房），给予六个月的宽限期，到了宽限...

答：你好，要承担违约责任。买家一般会起诉，但是不牵涉到刑事责任的问题。...

答：你好，如果有欺诈或者重大误解的，可以起诉对方解除买卖合同，并退还费用。或者可以继续履行合同，但要求开发商赔付违约金。但无论哪一种，建议你都最好取到当时沙盘的模型...

答：你好！中介的行为构成违约，您可以主张对方承担违约责任或者解除合同且赔偿您因此受到的损失，返还您的房租和押金。...