答：　　你好，两种情况， 一是给你办一个他项权证。把这个他项权证押在银行，您的房产证上会有个贷款的标注。另一种是房产证压在银行了，需要房产证的时候就可以去银行申请拿回来。...

答：你好，维修时间是算延期交房的，根据我国《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于...

答：你好，一是为他人做担保，他人贷款不还或逾期。二是身份证丢失，被他人冒用身份证、信用卡透支消费。三是信用卡被盗刷，信用卡被他人盗刷，影响个人征信。四是国家助学贷款，毕业后不还影响个人征信。另据了解，除了...

答：你好，不能过户的，但是你可以与执行法院承办人协商，给被执行人租用房屋居住，对抵押房产进行拍卖偿还借款。...

答：你好，当新业主收到我局短信，告知其5日后到当地房地产管理所拿证时，即视为房屋已经过户，您可到属地房管所开具无房证明。...

答：你好，经之前网友的反映了解到，该小区脱落的部分并非额外装饰，而是属于外墙脱落。外墙脱落如在保修期内，您可追究建设单位的责任，要求其修复；如超过保修期，属于公共部位，有维修资金的可动用维修资金维修，未缴...

答：你好，像这种情况可以要求房东承担违约责任的。首先依据合同的约定要求承担违约责任，另外可以要求对方主张损失，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

答：你好，正常情况下是不可以的。除非“别人”与你是夫妻，夫妻之间可以互相利用公积金贷款。倘若利用“别人”的名义贷款买房，房产证需要是“别人”的名字。还有可以利用父母的公积金贷款，有的地方只要证明是亲属关系...

答：你好，提前还款是否罚款，并没有统一的规定，由各家银行自主决定。如果在合同中已经明确了提前还款罚款的约定，那么对双方就都有约束力，需要执行。如在汇丰银行签订的贷款合同中，按照已经还款的时间分四种情况：一...

答：你好，如果你不买新房了，法律上不支持定金退还，意思是拿不回来。你的下家如果逾期导致你产生损失，可以起诉追究买方的违约责任，要求买方赔偿由此产生的损失和违约金。...