答：您好！您不是本村村民。父母可以将此房子赠与给你，但不能办理过户手续。具体请咨询当地土地管理部门。...

答：你好，银行没有权利卖你的房子，但是银行贷款到期不能偿还的，可以向法院起诉，请求拍卖你的房产。...

答：你好，房产证应当有效，不过建议保留你的一代身份证证件，或者由户籍管理部门出具证件证明两个证件是同一人，以备后用...

答：你好，因为我国没有租房的相关法律条例，所以建议协商解决，并切记下次签合同时注明租金涨幅比例和时间。...

答：你好，如果房产属于赠与，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者...

答：你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女...

答：你好，开发商属于违约，可以要求解除合同，退回交纳款，协商不成，法院起诉解决。...

答：你好，农业户口没有住房的，可以向当地政府报告申请批准建房宅基地的。...

答：你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未...

答：你好，算第二套房子，因为第一套取得房产证则属于可以上市交易的私人商品房性质，已经不属于那种只有大产权证的军产房性质。...