答：你好，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。物业公司不能也不会随意把业主的钥匙给其他业主，有误会及时澄清，可以要求开发商或者物业维修，退房有难度。...

答：你好，1、需要银行同意才能去名。2、可通过诉讼来确定房产所有权归属。...

答：你好，根据相关法律，由第一顺位继承人承租...

答：你好，可以要求买方按照合同承担违约责任。...

答：您好！过户分很多种，买卖、赠与、继承都可以过户，具体需要看您是以哪种方式过户，费用是不一样的。具体可咨询房管局...

答：你好，可以签订，可与拆迁办签订协议约定...

答：你好，按照合同的约定支付违约金，合同没有约定违约金的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定计算逾期贷款的利率计算违约金。...

答：您好，可要求卖家缴纳物业费，如对方不肯，可通过诉讼途径解决。...

答：你好，可以催告开发商在合理的期间内交房，在宽限期内仍然不能交房的，可以要求开发商退房，并按照合同约定支付违约金。...

答：你好，与父母签一份赠与协议，说明房屋是父母出资只赠与你一个所有，并留下父母出资的证据。...