（一）项目整体定位及业态规划：    项目定位：国际名品新天地    项目业态规划：特色/休闲的外贸名品淘宝街区    （二）项目初步现阶段（1F街铺）定位及业态规划：    阶段定位：莱蒙商业中心商业补缺档次，填补街区商业空白    1F阶段业态规划：国际名品外贸鞋、服装商家、特色精品、港货商家；    2F阶段业态规划：品牌美容、保健商家等。    项目特色：    A．非社区商业，情景休闲街区；    B．纯街铺，前后两头均是商业街区；    C．成熟商圈的集聚能力强，拥有辐射近百万人口的巨大消费潜力；    元美国际名品新天地项目北面为胜和村和以胜和广场为代表的CBD区域；东面为市政广场和以华凯广场和第一国际为代表的CBD区域；南面为元美村和三元里村以及南城步行街；西面为元美广场和宏远市场及南城国际商会大厦为代表的商务办公区域，为CBD核心区；毗邻轻轨未来R1线鸿福路开口处，周边多个大型商业体（希尔顿广场、曼哈顿广场、腾龙商业中心、元美广场、莱蒙商业中心、嘉信茂广场等）形成东莞最大、最成熟的航母商圈，集聚了沃尔玛、家乐福、星吧克、海雅百货、时尚电器、苏宁电器、国美电器等众多国际国内知名商家，整个商圈辐射消费群体超过100万人。

周边配套：曼哈顿广场、莱蒙商业中心、希尔顿广场、华凯广场、财富广场、国有四大银行等    周边商业：沃尔玛、海雅百货、苏宁电器等众多大型商业体系    其他：平安保险、中域电讯、国信证券等

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