天为：东莞（1224-1230）应“年底”回升，成交反弹势头偏弱

  宏观环境

1、经参：我国农地制度改革进入深化施工期

中央农村工作会议研究落实2019和2020年“三农”工作硬任务。2019年我国将推进新一轮农村改革，针对农地制度改革，2019年将完成农村集体资产清产核资以及承包地确权登记颁证收尾工作。

2、人民日报：稳住“三农”基本盘

中央农村工作会议指出，牢固树立农业农村优先发展的政策导向，切实稳住“三农”这个基本盘，突出抓好“三农”工作各项硬任务的落实，确保顺利完成到2020年承诺的农村改革发展目标任务。

3、一财：没有一定的经济增速 一切问题都会恶化

中国社会科学院学部委员余永定表示，没有一定的经济增速，一切问题都会恶化，因为大多数经济和金融问题都是以经济增速为分母的。没有一定的经济增速，结构调整、经济体制改革等长期问题无从谈起。

东莞（12.24-12.30）供应“年底”回升，成交反弹势头偏弱（2018.12.24-2018.12.30），东莞商品房新增供应1559套，其中住宅新增供应量1440套。洋房主要供万科大中.江南苑子（沙田）卓越.松湖时代（东坑）松湖.碧桂园天鉆（大岭山）分别供应180套,144套和230套。上周住宅签约环比下跌，东莞上周住宅网签2032套，环比下跌0.3 %；签约均价25607元/㎡，镇区方面，塘厦签约量位列全市第一，签约336套；大岭山和东城分别签约167套和159套位列全市二、三名。塘厦主要贡献楼盘有天悦中央广场和星河时代，分别签约64套和144套；大岭山主要贡献楼盘有金地前海山，分别签约107套；东城主要贡献楼盘有城市花园二期，签约94套。

1、土地

1.1土地公告

2、新增供应：上周住宅供应量上升

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数1440套，住宅新增供应面积159997㎡。非住宅新增套数119套，非住宅新增供应面积7920㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型