五一后该买哪里，上车越来越难，年轻人真的要放弃城区了吗？

年轻购房者真的要放弃城区了吗？

小编也常年踩盘，想说：大家不要急，只要你仔细挖掘，东莞楼市机会一大把。很多时候大家就是“灯下黑”，只顾着盯着核心城区的那几个新楼盘，其实现在就有一个明显的趋势性机会：东城北。

▲东莞市城市总体规划（2016-2030年）

由于东莞城区开发较早，目前可用于开发的土地不多，为了解决这一困境，在2017年3月，东莞城区实现扩容，将石碣、高埗纳入中心城区，旨在打造“强中心城区”，实现新的跨越。

城区扩容之后，产业、居住、商业等一系列政策利好推动区域发展，东城北成为承接城区资源的首选之地。尤其在居住方面，东城北，因有较大价差优势，也成为中心城区购房需求外溢的理想承接地。

在这里有一个真实买房案例的心路历程，要买房的不妨一起看看！

主人公：小王

年龄：生猛当打之年32岁

工作状况：毕业十年做到部门主管

家庭结构：吉祥三宝即将步入四口之家

家庭收入：没法拼爹啃老，父母都是普通工人退休，收入大约60万/年（夫妻俩），现有存款80万

置业需求

方便老人同住照顾小孩，夫妻俩人都是独生子女，两边的父母都想过来，为二胎做计划，近工作地点

置业经历

夫妻俩4月开始看房，看了城区一手新房，价格要3.5万/㎡，一套120㎡四房需要420万，首付126万！苦恼之时，转而看二手房，谈好价格准备交定金，业主反悔加价……

后见同事转发了一条朋友圈，了解到东城北最近有一个比较火的盘——金众江悦府，查看了阳光网上的介绍，觉得价格、小区、户型都不错。

驱车前往，发现距离东城万达不到30分钟。小区规模和园林都很大，设施很完善，还能看江景。而且都是70年产权的复式住宅，使用率竟然达到了120%。

夫妻看中了130㎡的四房产品，价格算下来，首付只要60万出头！如果有必要可以选择首付分期，首期只要一成15万！

细算这次买房经历，小王几乎满足了自己全部的需求：双方父母都可来住、大娃二娃的空间需求、小夫妻俩的空间需求，更难得的是，复式的设计也给小夫妻足够的隐私空间。而且，大家还记得小王手上的钱吗，现有80万，买这套房付全额首付后还有20万结余，后期也不需要再装修，开发商已经自带了，剩下的资金能充分保障小家的生活质量不下降！

置业心得

小王一路走来，看房买房这一个月，认为买房就是一次不断的妥协、争取、转变观念的过程。多看看，视野再大点，眼光再长远点，就能柳暗花明。另外房住不炒，不要盲目盯着核心地段那几个位置，盲目追高！