东莞楼市十月成绩单出炉！六大片区五降一升！

　　11月已经悄然而至，尽管东莞的天气还有点酷热，但是一年真的快要到头了。

　　盘点10月的东莞楼市的成绩单，可以用一个词来形容，那就是供需两旺!

　　今年10月住宅的总供应套数为7205套，同比去年10月的3609套，整整翻了一倍!而成交方面同样火热，10月共成交住宅6861套，同比去年的3631套，上升了89%。

　　具体到东莞六大片区的成交情况，同样可以用一个词来形容，那就是冷热不均。

　　六大片区中，除了松山湖片区的成交量环比上升了98%之外，其他片区的成交量都是环比下跌的，这主要跟阶段性的供应量有很大关系。

　　在10月份，松山湖片区所属的大岭山镇和寮步镇均有多个新楼盘推出，分别成交过千套，是当之无愧的热点片区。

　　供应比较集中，加上地段不错，自然能吸引不少的关注度。 

　　接下来，我们再来看看10月份成交排在前十名的项目都是哪些。

　　从榜单中可以看出，前十名中，大岭山的项目占了三个，寮步的项目占了两个，另外石龙、高埗、莞城、黄江和麻涌各一个。

　　排在第一名的是位于大岭山的松湖碧桂园三期，共成交签约了560套，主力面积为86-117平米的三至四房。

　　排在第二名的是位于石龙的东实旗云花园，共成交签约了435套，为一向比较落寞的石龙楼市注入了一把火。

　　而一向口碑甚佳的万科地产则一共有三个楼盘进入前十名，其中位于寮步的万科金域东方名列第三，位于大岭山的万科汉邦松湖半岛名列第四，位于麻涌的珠江万科城名列第十，是妥妥的大赢家啊。

　　在开发商方面，万科以2731套的成绩高居榜首，碧桂园也以1094套的成绩屈居亚军，排在第三的本土实力强将珑远集团。

 

　　过去已经过去，我们着眼的还是将来。

　　那么今年最后两个月，我们关注的焦点又应该放在哪里呢?

　　首先，我们应该关注万江。保利首铸天际、天健阅江来、阅云台、中海十里溪境等项目都会开盘或者加推新品，作为城区的优质项目，十分值得期待。

　　其次，我们应该关注茶山。茶山作为城区的后花园，越来越得到客户的认同。今年是茶山的爆发之年，嘉华嘉誉湾、龙湖金地天曜城、金融街金悦府等项目，应该会带给市场不少的惊喜。

　　再次，我们应该关注厚街。厚街一直都比较低调，今年终于要爆发了，万科金域世家、佳兆业阳光城时代天韵、卓越大中晴熙云翠、湖景12等项目，会重新搅热市场对厚街的关注。

　　最后，我们应该关注虎门。世茂佳兆业联手打造的璀璨时代、众筑滨海中央、华侨城云麓台等项目，让这个经济重镇熠熠生辉。

　　不管怎样，适合自己的才是最好的。 

　　圆盘似的荷叶铺开在水面上，但是不全是绿色的，也有黄色的、红色的，或许它们也在经历着不同的人生阶段吧。紫色的荷花低调地开放着。但是，更吸引我的是，是水中的倒影，模糊却清晰，平静又灵动。心，也随之荡漾起来。