吐血整理！东莞23个楼盘低于二手房指导价在卖 里面有你家吗？

自去年10月东莞二手房指导价之后，二手房瞬间大幅降温，进入低温阶段，而在今年5月24日，东莞发布“莞七条”松绑新政，如春雨般滋润了干枯的二手房市场，让其迎来了复苏时刻。

据合富大数据显示，2022年7月东莞二手住宅网签约21.8万㎡，2052套，同比增加9.4%。均价约20800元/㎡，同比上涨10.5%，二手房成交处于年内高位，但经济预期转弱，市场信心修复再现波动，当前二手房仍处于修复性回升阶段，回暖基础不牢固。

同时，对于想上车二手房的人来说，在指导价发布之后，二手房市场的价格数据也变得扑朔迷离起来，不仅阻碍了购房者的判断，同时也影响了整个二手市场的信心。

今天掌柜君也吐血整理了东莞二手指导价中全部楼盘最新的挂牌均价供大家参考，下面就一起来看下。

从大环境来看，全国从去年下半年开始由于经济、政策等多方面的影响，越来越多的房企出现暴雷等问题，这也让全国范围内出现了不少旧房烂尾的信息。

特别是前段时间全国的停贷事件更是让不少购房者闹得心慌慌，就算有些新房成功交付，但也不乏有许多因资金问题导致的质量问题。

而相比于期房，像二手房这样的现房最大的优势就是所见即所得，购房者也不用承受多余的风险，特别像是一些房龄较新的楼盘，也变得越来越抢手。

毕竟，能用低于新房的价格买到没有交付风险，还不旧的房子，何乐而不为呢。