2016年，中国房地产走过喧嚣的一年。这一年岁末，2016年中央经济工作会议对中国房地产市场给出了明确的新定位，即“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的”
美国著名的金融专家金德尔伯格在其名著《疯狂、惊恐与崩溃——金融危机史》深刻地指出：事实证明，“历次信贷泡沫事件都伴随着跨境资本的大规模转移，本币升值预期强烈、资产价格泡沫严重的国家更易成为热钱猎杀的对象”
从9月份中央有关楼市“一线城市防泡沫，二线城市要稳，三四线城市要活”的定调，到11月份住建部再次部署热点城市楼市调控，再到中央经济工作会议要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位的定调
1月5日，据港媒消息，长和集团主席李嘉诚出席周年晚宴时表示，香港政府于2016年11月引入“辣招”降温，预计楼价仍会涨一点，难下跌，但楼价不会高得“太离谱”
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