合富：东莞“谣言风”四起临深人气出现微降

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-03-22 08:47:08

[摘要]合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（3.14-3.20日）全市一手住宅签约28.2万平米，环比上涨14%；一手住宅签约均价11562元/平米，环比小幅下滑2.5%

楼盘动态

上周东莞楼市持续热闹，多个楼盘启动诚意登记，大部分的楼盘以人气暖场为主，举办了一系列的活动。在上周开盘和人气暖场活动现场来看，临深片区的深圳客依然是占大部分。上周的楼盘也主要是以洋房、公寓为主，价格在10000-18000左右，部分水乡片区价格也上涨到8000-9000左右。深圳客扭转了以往东莞以本地客为主的局面，但同时也是因为深圳客的强势入市哄抬了东莞部分楼盘的价格，导致东莞房价出现不理智的上涨。

全市商品房销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.3.14-2016.3.20日全市商品房总共成交3279套，环比前一周增加595套，签约面积31.4万平米，环比与前一周增加4.2万平米；其中住宅签约2577套，环比前一周增加417套，签约面积约28.2万平米，环比前一周增加3.4万平米；全市商品房签约均价11916元/平米，环比前一周下跌104元/平米；住宅网签均价11562元/平米，环比前一周下跌296元/平米。

各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.3.14-2016.3.20日共有31个区域住宅签约成交2577套，其中四大城区共成交255套，占全市住宅成交的16%。

沙田镇签约成交554套排名全市首位力压群雄，皆因前一周热闹入市的信鸿蔚蓝海岸和汇景御海蓝岸本周迎来备案签约高峰，双盘占全镇比重85%；石龙镇签约成交206套排名全市第二名，嘉华星际湾和新鸿基珑汇新品大幅供应入市获区域签约最佳；道滘镇签约成交198套排名全市第三，金地城南艺境热销不止同时为该镇成交主力。