天为：东莞楼市遇冷 商品房供应成交均“降温“

重庆市住房金融政策主要集中在四方面：一是取消公积金贷款对楼盘项目类型的限制，公积金贷款服务将覆盖所有符合条件的楼盘项目;二是科学合理配置公积金贷款额度资源，额度与销售直接挂钩，保障市场销售好的楼盘对公积金贷款的有效需求;三是取消异地缴存职工贷款的户籍限制，全面覆盖在重庆市购房的缴存职工群体。

达本地：

1. 莞多区域房价已现滞涨企稳 市场观望情绪浓

上周，东莞一手住宅成交均价接近15000元/平方米，环比前一周大涨27.69%！业内人士分析，这主要是受松湖碧桂园个盘拉动作用影响。事实上，目前东莞多数区域的项目价格已出现滞涨企稳。

业内人士认为，随着深圳限购限贷政策升级，加上东莞房价触及天花板，导致客户购房行为更趋向谨慎，市场逐渐回归理性，观望氛围进一步加重，预计接下来深圳投资需求将继续减少，东莞房价也调整在即。

2. 东莞二手楼市成交活跃 大户型成交量上涨

在本轮楼市量价齐升的驱动下，二手住宅市场也在发生明显的结构性变化。其中首置刚需比例下降,改善房买家比例大幅度攀升,而外来投资者在购买一手楼的同时大举进入二手住宅市场，是最明显的市场变化。尤其是总价在150万元以上的大户型物业，在去年同期交易中比例仅为4%，今年第一季度猛升到27%。业界认为，当下市场已经明显转变为改善型、投资者青睐的市场。

谈四海：

1. 中国楼市存在局部泡沫 大多数城市可以调控

中国一线城市与部分二线城市的房价在春节后一路飙升，中国楼市泡沫论随之再次出现。

在此前举行的博鳌论坛期间，经济学家陈志武表示，中国政府将房地产泡沫越做越大，正朝着次贷危机的方向走去。不仅陈志武，高盛投资管理部中国副主席暨首席投资策略师哈继铭在此期间也表示，中国的房地产泡沫是全球最大的。

中国房地产是否存在泡沫？判断楼市是否存在泡沫的标准是什么？中国房地产未来的发展形势又会怎样？《中国经济周刊》记者日前专访了全国房地产商会联盟主席顾云昌教授，请他就当前的房地产形势解疑释惑。