70后阿姨的买房故事：买不起深圳房就买东莞松湖碧桂园

　　2016年3月19日，张阿姨夫妇二人在中介的陪同下来到松湖碧桂园。当时恰逢是松湖碧桂园示范区及样板房开放的日子，张阿姨与丈夫逛了一圈小区和样板房后便相中了这个地方。张阿姨说，松湖碧桂园的户型设计很实用，90多㎡的房子看起来有110多㎡，且每户都是带非毛坯修，这省去了自己非毛坯的功夫。

　　张阿姨对松湖碧桂园的“智能住宅”特别感兴趣，据她透露，很少有见到一个楼盘能做到智能交付，松湖碧桂园的设计让她很安心，“做父母的最关心的还是小孩的安全问题，小区安全比园林什么都重要。”

　　尽管张阿姨两人都满意松湖碧桂园的房子，但他们对房价的要求是不超过20000元/㎡，当时中介的说法也是在这个价位内，所以张阿姨两人都开始期待着开盘那天的到来。

　　松湖碧桂园的开盘现场

　　2016年3月26日，松湖碧桂园在深圳开盘了。据房掌柜了解，现场抢房的人数过万，当天成交额高达25亿元，刷新了东莞单日单盘成交记录。张阿姨当时看到成交均价逼近20000元/㎡，心里开始犹豫了，最终还是打算再考虑考虑。

　　观察了一阵子，张阿姨发现大多数楼盘的价格都有了不同幅度的提高，松湖碧桂园也涨到了22000元/㎡。张阿姨心里也七上八下的，害怕房价继续涨，如此一来，张阿姨陷入了纠结当中。但张阿姨表示，还是谨慎一点好，不能因为房价在涨就忽略了当前的整体形势。

　　松湖片区楼市受市场降温影响小 深圳自住客依然外溢

　　受首付贷被叫停、中介丑闻、深圳调控政策从严等多方因素影响，东莞自3月下旬开始就出现整体市场热度在逐渐下降的趋势，无论是网签，还是认购市场都明显降温。

　　但从东莞中原、合富等研究数据来看，松湖片区楼市的热度不减，无论是签约套数，还是签约金额都名列前茅。东莞中原地产策略研究中心总监车德锐透露，由于松湖片区交通路网发达，前来购房的深圳客越来越多，他本人也对松湖片区的潜力比较看好，认为松湖片区还会是今年东莞的热点片区之一。