天为：楼市成交回落房价持续上涨

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-06-14 11:01:38

[摘要]东莞楼市6月第二周，受端午节假期及阴雨天气的影响，市场转入传统淡季，放量明显萎缩，大部分项目入市节奏受到影响，市场供不应求的矛盾突出，成交有所回落

东莞楼市6月第二周，受端午节假期及阴雨天气的影响，市场转入传统淡季，放量明显萎缩，大部分项目入市节奏受到影响，市场供不应求的矛盾突出，成交有所回落。而受各种利好消息的影响，如东莞地铁的开通、华为企业入迁东莞等、深圳高价地频现等，近几周价格徘徊在13000—14000之间，东莞房价依然坚挺。

1、新增供应：住宅供应下滑，市场放量明显萎缩

天为大数据研究中心数据显示：商品房总新增1776套，环比减少12.6%，新增总供应面积124986.21㎡，环比增加2%。上周住宅新增670套，环比减少26.4%，新增面积72393.49㎡，环比减少28.1%。非住宅方面，新增1106套，环比减少1.5%，新增面积52592.72㎡，环比增加141%。

2.1商品房新增供应情况