合富：2016上半年东莞一手商品房成交额暴增八成

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-07-01 05:50:01

[摘要]上半年东莞一手商品房成交额达759亿元，同比大幅增加74%，开发商资金回笼较为顺利，房价得到支撑

上半年东莞商服用地高溢价成交开发商夺地激烈

• 2016年东莞全市上半年商住地成交总面积约29.5万㎡，同比减少32%；成交总金额23.6亿元，同比减少20%；楼面地价创近几年来最高，约3347元/㎡，同比上涨8%.涨幅不高的原因主要为上半年成交商住用地质素普遍不高。

• 2016年东莞全市上半年商服地成交总面积约7.1万㎡，同比上涨22%；成交总金额12.56亿元，同比上涨291%；楼面地价约4660元/㎡，同比上涨96%。

• 2016年东莞全市上半年共成交了8宗商住用地，4宗商服用地。土地市场火热，供应减少，开发商夺地激烈，导致地块高溢价成交，楼面地价创历史新高。

多家房企超额完成去年业绩，实现创收

n 今年上半年成绩单出炉：前十楼盘均大幅超越去年业绩7成以上。签约金额前五名名次与去年同期一致，实力稳健。恒大、新世纪地产稳步进阶3个名次，卓越地产、鼎峰地产、和记黄埔市场占有率大幅攀升强势晋级；

n 万科以86.7亿以超亚军近30亿的极大拉差力压群雄。前三名房企之间金额差距表现较大，均在约20-30亿以内，第四至第九之间差距较小，普遍在3亿范围内，下半年市场竞争将愈加激烈。

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责任编辑：王琪

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