天为：品牌房企莞城抢地 房价小幅回升

上周东莞楼市因三天未成交，住宅签约量有所下降。上周，东莞住宅成交1224.套，环比下降17.5%，同比下降11.0%，成交面积129991.33㎡，环比下降28.3%，同比下降18.7%，成交金额184825.58万元，环比下降23.9%，同比增加19.7%，成交均价14218.30元/㎡，环比上涨6.2%，同比上涨47.2%。房价涨幅收窄，住宅均价小幅提升，回升至14000多。

1、土地：碧桂园联合平安造莞城新高价地,中堂地块底价交易

1.1土地交易

2、新增供应：东莞楼市平稳，供应增加

天为大数据研究中心数据显示：商品房总新增807套，环比减少67.1%，新增总供应面积79324.26㎡，环比减少61.6%。上周住宅新增774套，环比减少54.0%，新增面积65119.16㎡，环比减少66.6%。非住宅方面，新增33套，环比减少95.7%，新增面积14205.1㎡，环比增加20.7%。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3住宅新增供应个盘明细

2.4住宅新增供应——产品类型

2.5商品房新增供应个盘明细

3、成交量价：成交量下降,房价小幅提升

天为大数据研究中心统计显示：上周住宅成交1224.套，环比下降17.5%，同比下降11.0%，成交面积129991.33㎡，环比下降28.3%，同比下降18.7%，成交金额184825.58万元，环比下降23.9%，同比增加19.7%，成交均价14218.30元/㎡，环比上涨6.2%，同比上涨47.2%；

3.1商品房签约情况

3.2 2015年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2015年第一周商品房住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各片区住宅签约明细

备注: 中心城片区——莞城、东城、南城、万江；松湖片区——松山湖、大朗、大岭山、东坑、寮步；滨海片区——沙田、虎门、厚街、长安；临深片区——凤岗、塘厦、清溪、樟木头、黄江；东北片区——常平、横沥、桥头、谢岗；水乡片区——道滘、洪梅、望牛墩、中堂、高埗、麻涌；大石龙——石排、石龙、石碣、茶山、企石

3.6片区均价地图

3.7商品房签约——物业类型

3.8住宅签约——产品类型