合富：东莞楼市预期处上升趋势上周成交量价齐升

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-07-18 04:17:36

[摘要]合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅网签面积约24.1万平方米，2261套，环比前一周增加42%，创4月以来周成交最高值。上周一手住宅签约均价约14901元/平方米，环比前一周上涨4%

合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅网签面积约24.1万平方米，2261套，环比前一周增加42%，创4月以来周成交最高值。上周一手住宅签约均价约14901元/平方米，环比前一周上涨4%，创下连续3周上涨记录，亦创历史第二高位。深圳上周一手住宅均价约55287元/平方米，环比前一周下滑约21%，深圳房价过去9周以来均价稳定在5.5-6万元/平方米，周成交量稳定在700-800套。从近期东莞与深圳的周成交走势来看，总体仍呈上升趋势。东莞楼市在多个高价地带动下，预期持续高涨，房价高温不退。

当前东莞约有6个区域（含长安）整体房价过2万元，且有多个区域房价冲2万元，预计年内东莞整体均价过2万元的区域可达10个之多，即接近1/3的区域房价将进入2万元时代。