中原：受新“高价地”影响 东莞楼市成交量价齐升

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积25.10万㎡，环比上升41.88%，同比上升20.40%；成交套数2467套，环比上升44.27%，同比上升28.96%；成交金额37.05亿元；成交均价为14763元/㎡，环比上升2.66%，同比上升45.92%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2467套，其中成交价格在5000元/㎡以下的有3套，占比0.12%；成交价格在5000-6000元/㎡共17套，占比0.69%；成交价格在6000-7000元/㎡共有52套，占比2.11%；成交价格在7000-8000元/㎡共87套，占比3.53%；成交价格在8000-9000元/㎡共有268套，占比10.86%；成交价格在9000-10000元/㎡共有270套，占10.94%；成交价格在10000元/㎡以上共1770套，占比71.75%。

7、 各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2467套，成交面积25.10万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有32个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有13个，包括虎门、常平、麻涌等，成交套数在20-40套的有塘厦、樟木头、茶山等9个镇区。其中排在前列的镇街有虎门664套、常平309套、麻涌228等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、长安、黄江等21个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有中堂、桥头、麻涌等6个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有望牛墩、企石、东坑等5个镇区。