合富：上周住宅成交仍处低位低库存支撑房价

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-08-16 09:00:27

[摘要]8月各房企推货节奏明显放缓，新货供应量严重不足，楼市大幅下降，持续低位，过去几周楼市主要由集中入市

各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.8.8-2016.8.14日共有31个区域住宅签约成交875套，其中四大城区共成交55套，占全市住宅成交的6%。

上周大朗镇签约成交200套排名全市首位，其中碧水天源怡景湾签约占全镇近9成比重；虎门镇签约成交102套排名全市第二名；寮步镇签约成交68套排名全市第三。

价格方面，凤岗镇以26126元/平方米排名全市首位；塘厦镇以25687元/平方米排名第二，大岭山镇以21380元/平方米排名第三。截至上周全市22个区域均价破万。

上周供应情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（2016.8.8-2016.8.14）全市新增住宅供应约10.2万平方米，环比前一周3.6万平方米增加183%。新增住宅产品607套，环比前一周372套增加63%。上周供应楼盘较多，但体量不大，其中石碣镇-中熙君墅湾为纯新盘入市。新增产品类型中，别墅产品比重明显增加，迎来249套新品。