博文道：东莞商品房成交量价回升 新盘齐发迎接金九

 一．上周楼市概况：

东莞房管局上周(2016年8月22日-2016年8月28日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了1811套，总成交面积约为17万㎡，成交金额约为25.6亿元，成交均价约为15051元/㎡。

1）东莞上周普通住宅共成交了1164套,环比前一周790套上升了47.34% ，上升的套数为374套；同比去年1949套下降了40.28%，下降的套数为785套；非住宅共成交了647套，环比上一周550套上升了17.64%，上升的套数为97套；同比去年530套上升了22.08%，上升的套数为117套。

    附：(2016年8月22日-2016年8月28日)东莞楼市每天成交套数表

2）东莞上周普通住宅成交面积约13.7万㎡，环比前一周9.7万㎡上升了40.36%，上升的面积为3.94万㎡；同比去年21.4万㎡下降了35.86%，下降的面积为7.6万㎡。非住宅成交面积约3.3万㎡，环比上一周2.9万㎡上升了11.12% ，上升的面积为3307㎡；同比去年1.98万㎡上升了66.7%，上升的面积为1.32万㎡。

附：(2016年8月22日-2016年8月28日)东莞楼市每天成交普通住宅面积表

3)东莞上周普通住宅成交金额约21.4亿元，环比前一周14.6亿元上升了46.9%，上升的金额约6.8亿元；同比去年20.6亿元上升了3.61%，上升的金额为7469万元；非住宅成交的总金额约为4.18亿元，环比上一周4.23亿元下降了1.12% ，下降的金额为473万元；同比去年2.3亿元上升了约81.66%，上升的金额为1.88亿元。

附：(2016年8月22日-2016年8月28日)东莞楼市每天成交金额表

4）东莞上周普通住宅成交均价是15623元/㎡；环比前一周14925元/㎡上升了4.67%,上升的金额约697元/㎡。同比去年9671元/㎡上升了61.53%，上升的金额为5951元/㎡。非住宅成交的均价为12676元/㎡，环比前一周14245元/㎡下降了11.01%,下降的金额约1568元/㎡。同比去年11632元/㎡，上升了8.98%，上升的金额约1044元/㎡。