博文道:东莞新政出台作用显著

一．上周楼市概况：

 东莞房管局上周(2016年10月10日-2016年10月16日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了2027套，总成交面积约为18.61万㎡，成交金额约为29.7亿元，成交均价约为15964元/㎡。

1）东莞上周普通住宅共成交了894套,环比前一周2215套下降了59.64% ，下降的套数为1321套；同比去年2353套下降了62.01%，下降的套数为1459套；非住宅共成交了1133套，环比上一周523套上升了116.63% ，上升的套数为610套；同比去年785套上升了44.33%，上升的套数为348套。

附：(2016年10月10日-2016年10月16日)东莞楼市每天成交套数表

2) 东莞上周普通住宅成交面积约10.9万㎡，环比前一周27.1万㎡下降了59.69%，下降的面积为16.2万㎡；同比去年26.6万㎡下降了58.88%，下降的面积为15.6万㎡。非住宅成交面积约7.67万㎡，环比上一周2.57万㎡上升了198.55% ，上升的面积为5.1㎡；同比去年3.07㎡上升了149.62%，上升的面积为4.6万㎡。

附：(2016年10月10日-2016年10月16日)东莞楼市每天成交普通住宅面积表

3)东莞上周普通住宅成交金额约17.1亿元，环比前一周49.8亿元下降了65.69%，下降的金额约32.7亿元；同比去年23.5亿元下降了27.25%，下降的金额为6.4亿元；非住宅成交的总金额约为12.6亿元，环比上一周3.3亿元上升了279.95% ，上升的金额为9.3亿元；同比去年3.68亿元上升了约242.49%，上升的金额为8.92亿元。

附：(2016年10月10日-2016年10月16日)东莞楼市每天成交金额表

4）东莞上周普通住宅成交均价是15641元/㎡,环比前一周18377元/㎡下降了14.89%,下降的金额约2736元/㎡。同比去年8841元/㎡上升了76.91%，上升的金额为6800元/㎡。非住宅成交的均价为16424元/㎡，环比前一周12905元/㎡上升了27.27%,上升的金额约3518元/㎡。同比去年11970元/㎡，上升了37.21%，上升的金额约4453元/㎡。