东莞虎妈猫爸买房为学位 开发商费心思宣传教育资源

孩子的教育问题已经成为全社会最关注的热点问题之一，众多虎妈猫爸为孩子的教育操碎了心，从最近热播的《虎妈猫爸》都市生活剧就可以找到现实生活中不少家长的身影，主人公为女儿教育问题经历种种折腾，由此看来，教育对于家长和孩子的重要性就可见一斑。东莞开发商为吸引虎妈猫爸买房，千方百计借教育资源推广。

根据最新的网络调查显示，除了价格因素，教育配套已成为25.58%的受访者置业时的首要考虑因素。东莞开发商为满足虎妈猫爸的教育需求，都在竭力提供各式各样的教育配套。从最初的提供学位房到现在的打造优质学区房；从引进优质教学资源合作办学，到自建教育品牌；社区教育受重视获得创新。东莞楼盘教育配套已经进入一个全新的阶段。

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学位房逐渐成为过去 东莞进入学区房时代

曾几何时，但凡有优质教育资源配套的楼盘，都会大张旗鼓地进行推广宣传，由于莞城优质教学资源集堆，往往莞城楼盘的宣传最为突出。如莞城富通自在城、百达中心等楼盘都做过火热的学位房宣传。学位房带来的则是热闹的销售量，学位房楼盘都曾经受益不浅。

众所周知公办学校几乎每年都会有楼盘生，而火热的民办学校一般都通过面试进行选生入学。近年来，民办学校也逐渐出现了一种特殊的楼盘生。其中鼎峰集团与东莞市翰林实验学校公开签约获得学位事件在业内更广为流传，2014年8月鼎峰集团与东莞市翰林实验学校达成战略合作关系。鼎峰集团以翰林学校教师正常销售折扣额外3%的购房优惠换得每年100个免试入学名额，这100个免试入学的学位将派给鼎峰旗下楼盘的业主。这种民办学校另类的“学位房”诞生了。

2013年上半年，东莞南城区和寮步镇相继出台相关文件，取消学位房后，学区房的概念逐渐进入东莞，并且推广开来。虽然其它镇区未出明文取消学位房，但是也不再审批新的学位房，以就近入学为原则，东莞进入学区房时代。楼盘学位房的宣传也逐渐消失，城区学区房的宣传比例在逐渐上升，成为主流。

学区的划分并非一成不变，学区变动后将影响整个片区孩子的入学问题。东莞学位紧缺的各镇区楼盘，虽然借着学区房的概念进行卖房，但是并没有进行大肆的宣传。不少置业顾问会在私下跟购房者说学区房的事，购房者和购房者之间又展开信息交流和交换。一个优质的学区房社区就在口耳相传中形成了，莞城文化广场附近的恒大华府楼盘就是这种情况。

学区房时代