东莞房企抢客大战开幕 五一楼盘营销活动进入主题化时代

天骄御峰美食节宣传海报

东莞三个美食活动以光大天骄御峰“舌尖上的老莞味”规模最大，天骄御峰5月1日-3受捧明美食街豪华登场，集约超60款莞邑美食，届时还有集赞有礼的创意摄影。最令人吃惊的是，天骄御峰将在光大在售项目及东莞全城免费派送约10万元美食现金券。投入之大，前所未有。

亲子活动仍为例牌形式

某楼盘活动现场

本次五一假期，东莞除美食外最令人注意的还是面向亲子类活动不断增多。据业内人士介绍，面向亲子类活动较适合一家大小前往，目标明确，直指刚需型客户。一场亲子类活动，不仅能增添大量的人气，最重要的还是传递生活理念，传递开发商的善意，最终打动潜在的目标客户，考虑购买该楼盘单位。从目前东莞情况来看，亲子类活动虽短时间无实际收益，但是影响较为深远，逐步积蓄不菲的买房力量。

举行大型亲子类活动的楼盘就有麦鲁小城的《奔跑吧！宝贝》，海伦湾的《童话王国梦幻之旅》，中惠·松湖城《五一海洋马戏连连看》，天利中央花园的《High翻儿童欢乐世界》，中信富春山居夏日《5·1度水上总动员》，凤雅颂的《五一小黄人嘉年华》等等。

瞄准目标年轻刚需族的特色活动

投资、投机性需求去掉以后，剩下的主要是自住性需求，近几年来，以自住需求为主的刚需力量已成为楼市突出重围的主力军。如果以30岁为首次置业年龄的话， 80已经成为市场上购房的主力人群，90后也将在未来几年内成为中国购房主力。这两代人生活在一个物质丰富的时代，他们有着分明的喜恶感，对于自己的喜欢的事物敢于追求，有个性，有着丰富想象力。

此次东莞五一楼盘活动，多个开发商的活动极具特色，主要面向目前80后和90后的主力购房人群，针对80和90后的个性特点，打造适合他们的活动。例如鼎峰尚境的微缩世界景观展，龙泉•圣达菲上映的复仇者联盟2，金地城南艺境的7D电影展，广源阳光里的魔幻嘉年华之漫游神秘体验馆之旅，光大山湖城的极地海洋风暴等等。